거제 한신 더휴 청약 입지 분석 분양가 시세 1순위 대상자 신청방법 한번에 보기 (9.01)

거제 한신 더휴 분양과 관련되어 관심이 있는 분들에게 좋은 정보를 제공합니다. 거제 한신 더휴 청약분석 입지분석 분양가 시세비교 청약 1순위 대상자 및 신청방법까지 아래에서 확인해 보겠습니다.

Contents

거제 한신 더휴 청약 분석 요약

거제시의 지역은 현재 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역으로 되어 있어 1주택을 소유하신분들도 1순위 자격을 가져갈수 있습니다. 

또 분양권의 전매 제한이 없는 장점이 있는데요 분양권의 경우 계약금 10% 완납이후에 분양권저매 제한이 가능하니 계약금 10%금액의 마련은 필수적입니다. 

다만 거제시의 특성상 아파트의 가격대가 최근 수도권에 비하면 조금 낮은편으로 형성된 반면 분양하는 분양가격은 조금 높게 형성되고 있어 아쉬움이 있는데요 아마 투자목적으로는 크게 현재 시점에서 메리트는 있지 않을것으로 예상이 됩니다. 

거주목적이나 주변에 직장을 두신 분들중 새아파트의 프리미엄을 누리실 거주목적의 분들에게 거제 한신 더휴 청약을 추천을 드립니다.

거제 한신 더휴 청약 개요

 2025년 3월 입주예정인  547세대의 거제도 신규 아파트의 청약 기본정보를 다음과 같이 공유 드립니다. 

✔ 세대수 : 547세대  중 547세대 분양 예정

✔ 주소 : 거제시 아주동 1540-1

✔ 시공사 : 한신공영(주)

✔ 시행사 : 케이비부동산신탁(주)

✔ 동 및 층수정보 : 6개 동으로 25층이 최고층

✔ 입주시기 : 2025년 3월 1일 예상 

거제 한신 더휴 입지분석

1. 교통입지

거주 시내를 이동하게 될경우 아주터널 양정터널의 이용으로 거제도 중심으로의 이동이 편리하며 대우조선해양으로는 아주2로를 이용하여 빠르고 편하게 접근할수 있을것 같습니다. 

개통 예정인 거제 통영간 고속도로와 남부내륙철도 그리고 가덕도 신공항으로 다양한 교통루트의 개발이 예정되어 있습니다. 

2. 학군입지

단지에 바로 붙어 있는 내곡초등학교는 걸어서 횡단보도만 건너면 되는 가깝고 편리한 학군입지가 될것 같습니다. 

다만 현재 제일 가까운 중학교와 고등학교 입지가 거제중학교 거제고등학교로서  도보로 1.5km정도 되는 거리가 살짝 아쉬운 부분이 있습니다만 버스를 타야할 정도의 거리는 아니라서 거제의 인구 특성을 고려하여 어느정도 타협을 해야 되는 부분으로 보입니다.

이번 아파트 입주와 함께 종로엠스쿨의 입점이 예정되어 있어 학교외의 교육에 더욱 풍성한 인프라가 구축될것이라 생각이 됩니다. 

거제 한신 더휴 입지분석 지도

3. 직주근접

대우조선해양 옥포조선소가 인접해 있어 해당 지역의 직장을 가진분들이라면 직주근접이 우수하다고 볼수가 있습니다. 

4. 마트 병원 등의 편의시설

병원은 가까운 인근에 여러 소규모의 병원이 위치해 있고, 4Km 인근에 위치한 대우병원이라는 대학병원이 있어 차량으로 접근이 용이합니다. 

대형마트가 다수 인근에 위치하고 있지는 않습니다만 차로 5분거리에 롯데마트가 위치해 있어 롯데마트를 이용하면 좋을것 같습니다. 

CGV거제가 시내 쪽에 위치해 있어 약 차로 10분거리 내외 도착이 가능하니 차량을 이용한 마트 병원 등의 편의시설을 이용하면 크게 문제는 없을것으로 보입니다.

거제 한신 더휴 입지분석 요약

거제 한신 더휴 분양가 및 주변 시세

한신 더휴 거제 아파트의 경우 평단가가 1220만원에 형성이 되어 있습니다. 주변 아파트에 비하여 조금 높은 가격을 보이는 특징이 있습니다. 

☑ 거제 한신 더휴 분양가 확인

공급및 전용면적 ㎡분양세대/총세대분양가격
108A/84A157/157세대3억 9,500
108B/84B122/122세대4억 800
109C/84C123/123세대3억 8,600
126A/99A72/72세대4억 7,600
127B/99B73/73세대4억 9,300

☑ 거제 한신 더휴 주변 시세 확인

주변의 아파트 시세를 비교하기에는 다소 아파트의 년식들이 오래되어 있어 그나마 가장 최근연식의 아파트를 비교해 보면 다음과 같은 시세와 최근 매매가를 볼수가 있습니다. 

거리는 조금 있지만 거제도에서 가장 가격대가 높은 아파트 중의 하나인 거제 자이와의 가격으로 비교하는게 어느정도 맞을것 같아 해당 아파트의 정보도 드립니다. 

✔ 거제아주KCC스위첸 -2017년 입주

  • 전용 84.95㎡ 매물 시세 : 2억 8,000
  • 전용 84.95㎡ 최근 거래가 : 2억 9,000

✔ 거제자이 – 2008. 12 입주 · 1,196세대

  • 전용 84.95㎡ 매물 시세 : 3억 8,000
  • 전용 84.95㎡ 최근 거래가 : 3억 5,300

거제 한신 더휴 청약 일정

8월 26일 입주자 모집 공고를 시작으로  9월 1일 ~ 9월 5일까지 특별공급 및 1 2 순위 청약이 진행되며 9월 14일 발표와 함께 계약은 9월 말일까지 예상이 됩니다. 아래의 세부일정을 참고해 주세요 

✔ 분양 공고 : 2022. 8. 22

✔ 특별공급 청약 : 2022. 9. 1

✔ 1순위 청약 : 2022. 9. 2

✔ 2순위 청약 : 2022. 9. 5

✔ 당첨자 발표 : 2022. 9. 14

✔ 계약 종료일 : 2022. 9. 27 ~ 9. 29 

거제 한신 더휴 청약 대상자 조건 확인

청약 대상자분들을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1순위 조건과 특별공급 조건으로 나누어서 확인해 보도록 하겠습니다

☑ 1순위 청약 대상자 조건

✔ 거제 부산 울산 경남에 거주하시는 만19세 이상의 세대주 분들이 청약 가능합니다

✔ 청약통장 운영 6개월이경과 되어야 하고 면적별 예치금은 다음의 금액을 충족해야 합니다.

전용면적부산울산거제, 경남
85㎡ 이하300250200
102㎡ 이하600400300
135㎡ 이하1000700400
모든면적15001000500

☑ 특별공급 청약 대상자 조건

✔ 다자녀 : 만10세 미만의 자녀 3명(태아포함)이상을 둔 무주택세대이면 가능합니다.

✔ 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내의 무주택세대구성이면서 소득기준 자산기준을 충족한 분들이라면 가능합니다.

✔ 노부모부양 : 만 65세 이상 직계존속을 3년이상 계속 부양하신분들중 무주택 세대주이신분 께서 가능합니다.

✔ 생애최초 : 생애최초로 주택을 구입하는 분들로서 무주택 세대구성원이면 가능합니다. 

거제 한신 더휴 청약 신청

거제 한신 더휴 청약 신청은 청약홈 사이트에서 가능합니다. 청약신청 바로가기와 함께 청약신청 가이드 정보도 함께 공유 드리오니 참고해 보세요 

거제 한신 더휴 아파트 정보 살펴보기

거제 한신 더휴 청약 대표이미지

새롭게 분양하는 거제 한신 더휴 아파트 청약정보를 자세하게 살펴보았습니다. 이와함께 아파트 관련 정보도 함께 확인하시면 좋을것 같아 다음과 같이 요약하여 정보를 남겨 드립니다.

아직 공유되지 않은 정보는 추후 추가하여 수정하도록 하겠습니다. 더욱 자세한 정보를 원하시는 분들이라면 다음의 거제 한신 더휴 홈페이지를 이용해 주시면 좋을것 같습니다.

✅ 단지내 조감도

✅ 아파트 단지 구성 정보

✅ 아파트 평면도

✅ 아파트 커뮤니티 시설

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