군산 경남아너스빌 디오션 청약신청 입지 분양가 투자분석 – 2022.08.23

군산의 중심이 될수도 있는 곳의 아파트 분양소식을 전합니다. 3억원대 분양이 가능한 군산 경남아너스빌 디오션 청약신청 입지 분양가 투자분석 아래에서 확인해 보세요

Contents

군산 경남아너스빌 디오션 청약 개요

경남 아너스빌 군산 디오션의 청약 개요정보를 다음과 같이 공유 드립니다. 

  • 사업명 : 군산시 조촌동 경남아너스빌 공동주택 신축공사
  • 공급위치 : 전라북도 군산시 조촌동 739-6
  • 공급규모 : 873세대 지하 5층, 최대 29층 11개동 총 873세대 및 부대복리시설
  • 건설사 : 경남기업(주)
  • 시공사 : 경남기업(주)
  • 시행사 : 경남기업(주)

군산 경남아너스빌 디오션 입지조건

경남 아너스빌 군산 디오션의 경우 군산에 대표 부촌을 형성하는 조촌동에 위치해 있고 디오션시티 와 행정 타운의 사이에 건설된다는 특징이 있습니다.

해당 아파트가 들어서는 곳을 중심으로 조천로에 경포초등학교, 군산동초등학교, 제일중학교, 제일 고등학교가  도보로 이용할수 있는 장점이 있으며

교통입지로는 군산 IC에서 새만금까지 연결되는 교통망이 있으며 서해안 서천 – 공주 고속로고를 차량으로 10분이내에 군산IC를 통하여 이동할수 있을것으로 보이는 만큼 고속교통에도 편리함이 추구될것 같습니다. 

생활권 인프라로 돌아와서 단지 바로 옆에 롯데몰 영화관 그리고 이마트 와 같은 대형쇼핑몰이 위치해 있어 생활권 인프라도 상당히 좋은 입지 조건중의 하나라고 볼수가 있겠습니다. 

대중교통으로 10분 거리에 군산전북대학교병원이 신설된 예정으로 큰 대학병원에 대한 요구가 만족이 될 것 같고 

군산 경남아너스빌 디오션 입주 위치의 바로 옆에는 조촌동 행정복지센터가 건립될 예정으로 주민들의 편의를 도울것으로 보여집니다. 

군산에 계신분들은 아시겠지만 이미 생활권역으로서의 입지를 굳힌 수송지구와 미장지구와 삼각형을 이루고 있는 만큼 생활권으로서 좋은 입지 조건입니다. 

군산 경남아너스빌 디오션 청약자격 1순위

8월 11일 기준으로 하여 전라북도 지역 또는 군산시 거주하는 만 19세 이상의 성인 분들이 우선 1순위 대상자가 됩니다. 

그리고 세대주인 미성년자로서 자녀양우그 형제자매를 부양하시는 분들또한 1순위가 됩니다. 

군산시에 1년 이상 계속 거주를 하신분들에게 우선공급 혜택에 주어지고

전용면적 85㎡ 이하이하의 경우에는 40%의 가점제 물량이 제공되고, 나머지 60%의 경우 추첨제로 제공이 됩니다. 

전용면적 85㎡ 이상의 평수에 대해서는 100% 추첨제로 진행이 되오니, 본인께서 가점이 유리한지 추첨이 유리한지 판단하신 다음에 선택을 해주시면 좋을것 같습니다.

군산 경남아너스빌 디오션 평면도

총 2개의 평형 6개의 타입으로 구성되어 있으며. 각각의 동호수 배치도를 먼저 보시게 되면 다음과 같이 구성이 되어 있습니다. 

그리고 이와 함께 커뮤니티시설또한 다음과 같이 볼수가 있습니다. 

마지막으로 다음과 같이 평형별 평면도를 공유 드리오니 평면도에 참고하시면 좋을것 같습니다. 

84㎡ A타입 평면도


84㎡ B타입 평면도


84㎡ C타입 평면도


84㎡ D타입 평면도


84㎡ E타입 평면도


105㎡ 타입
평면도

군산 경남아너스빌 디오션 분양가

이어서 경남아너스빌 군산 디오션에 분양가를 살펴보도록 하겠습니다  각각 타입별로 조금씩 차이가 있지만 대략적인 분양가의 산정은 다음과 같이 되어 있습니다. 

최근 분양가가 원자재가에 상승 아파트 가격의 상승에 따른 분양가가 많이 높아진 형태를 보이는데요 경남 아너스빌 군산 디오션의 경우 생각보다 저렴한 분양가로  청약을 시도해 볼만 할것 같습니다. 다음의 평형별 분양가 정보를 확인해 보세요 

  • 84㎡ A타입 : 3.84억 (625세대) 
  • 84㎡ B타입 : 3.83억 (70세대)
  • 84㎡ C타입 : 3.83억 (41세대)
  • 84㎡ D타입 : 3.75억 (56세대)
  • 84㎡ E타입 : 3.84억 (78세대)
  • 105㎡ 타입 : 5.41억 (3세대) 

군산 경남아너스빌 디오션 청약일정

경남 아너스빌 군산 디오션의 청약일정은 다음과 같이 진행이 됩니다. 현재는 입주자 모집 공고가 진행된 상황이고 약 6일 정도 뒤에는 특별공급을 시작으로 일반 공급이 차례로 진행이 될 예정입니다

 그리고 약 보름 후인 8월 30일에 당첨자 발표가 있고 계약 기간은 9월 중순부터 시작되는 것을 알 수가 있습니다 다음에 청약일정 세부내용을 잘 참고해 주세요

  • 입주자 모집공고: 8월 11일
  • 특별공급 청약신청: 8월 22일
  • 일반공급 1순위 청약신청: 8월 23일
  • 일반공급 2순위 청약신청: 8월 24일
  • 당첨자 발표: 8월 30일
  • 서류 제출 기간: 9월 1일 ~ 9월 8일
  • 계약기간: 9월 13일 ~ 9월 16일

군산 경남아너스빌 디오션 청약신청

경남아너스빌 군산 디오션의 경우 청약홈 사이트를 통해서 청약 신청일에 맞추어 청약 홈 사이트에서 청약을 진행할 수 있습니다. 어디에서 청약을 하는지 잘 모르시는 분들은 다음에 공유 드린 곳으로 이동하여 청약신청을 진행하면 됩니다

그리고 이와 함께 추가적으로 청약신청을 해보지 않은 분들이라도 누구나 쉽게 그대로 따라 할 수 있는 청약홈신청방법을 다음과 같이 공유 드리오니 참고해 주시면 좋을것 같습니다.


청약홈 청약신청 쉽게 따라하기

군산 경남아너스빌 디오션 투자분석

군산 경남아너스빌 디오션 대표이미지

이어서  투자 분석을 진행해 보도록 하겠습니다 근처에 있는 아파트 중에 군산디오션시티푸르지오 84㎡ 호가가  4.5~ 5.2억 정도에 거래가 되고 있는것으로 확인이 됩니다. 

분양가가 3.84억인것으로 보았을때 그렇게 큰 투자지역의 메리트는 아니라는 생각이 들지만 군산에 오랜기간 또는 오랫동안 거주를 해야 한다면 거주 목적으로 좋은 곳이라고 볼수가 있을것 같습니다. 

안전 마진은 크지 않지만  그만큼 경쟁률도 높지 않을 것으로 예상이 됩니다. 84㎡ 의 아파트를 계약금 10%인 3천만원대에 진행 할 수 있다는 부분에서 최근 아파트 상승세와 더불어서 매력적인 부분이라고 볼수가 있을것 같습니다. 

비규제지역 2고 분양가 상한제 감이 적용되는 지역이고 전매제한이 없기 때문에 제약이 없는 부분을 이용한다면 많은 금액은 아니지만 소액의 투자처로서 바라볼수 있을것 같습니다.

크게 투자수익이 발생하지 않지만 그만큼 리스크도 적다고 볼수가 있을것 같습니다. 

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