대지지분 조회 확인하는 2가지 방법 무료 가능 (등기부등본, 씨리얼)

재건축 투자나 오래된 아파트의 투자가치 판단에서 중요한 대지지분 조회 확인하는 방법 2가지를 모아보았습니다. 편리한 방법을 통하여 이용하시면 좋을것 같습니다. 

Contents

대지지분 조회 필요한 이유

대지지분은  재건축 관련 투자를 지나갈 때 매우 중요한 요소로 반영이 됩니다.

우리가 단독주택이 아닌 공동주택을 사랑을 경우에는 대지지분 비율로 각각의 최대 별로 대지지분이 나눠져 있습니다.   보통의 경우 우리는 아파트 평수를 얘기하는데요 아파트 평수에 비해서 대지지분 비율이 높다고 치면 투자에 메리트가 있게 되기 때문에 대지지분의 비율을 확인하는것이 중요한 이유중 하나입니다. 

아마 이 글을 보고 계신분들이라면 대지지분에 대한 공부는 어느정도 되셨으리라 생각이 되는데요 대지지분 계산은 다음의 내용에서 조금더 자세하게 미리 다루어 보았습니다. 


대지지분 유형별 계산 참 쉬운방법 공유


대지지분이 모두 다 일정하게 표시되어 있는 것은 아니기 때문에 각각의 표시되어 있는 내용 별로 전부 다루어져 있고, 예시가 잘 들어가 있어 계산법을 이해하는데 도움이 많이 될수 있습니다. 꼭 한번 확인해 보시면 좋을것 같습니다. 

이제 대지지분에 대한 개념과 계산법을 어느정도 익힌것 같으니 오늘의 주요 목적인 대지지분 조회 확인하는 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 

대지지분 조회 확인 방법 2가지

대지지분을 조회하고 확인하는 방법에는 2가지의 방법이 있습니다. 제일 많이 이용하시는 등기부등본을 이용하는 방법과 전용 사이트를 이용하는 방법으로 2가지방법이 있습니다. 각각의 조회 방법을 이어서 알아보도록 하겠습니다. 

▶ 등기부등본을 이용한 대지지분 조회방법

첫 번째 방법으로 너무나 유명한 대지지분 조회 방법인 등기부 등본을 이용한 방법입니다.  배당 방법은 최근에 인터넷 보급에 따라  인터넷으로 손쉽게 발급이 가능한 부분으로 다음의 과정을 통하여 등기부등본 열람 및 발급을 진행할수 있습니다. 

먼저 등기부등본의 경우 대법원 인터넷 등기소 접속을 통하여 진행을 할 수가 있습니다.

대법원 인터넷 등기소접속을 진행하여 주신이후에 다음의 과정으로 하나씩 진행을 해주시면 됩니다, 회원 가입을 하여도 되고, 비회원으로도 발급이 가능합니다. 열람과 발급의 수수료가 다음과 같이 있으니 참고해 주세요 

  • 열람시 수수료 : 700원
  • 발급시 수수료 : 1000원

이어서 과정을 다음과 같이 요약해 놓았습니다. 하나씩 그대로 진행을 하면 등기부등본을 발급 받을수 있습니다. 

  1. 일단 등기부 등본을 발급 받을 주소를 검색을 해야 하는데 주소는 상호 등기 번호 등록 번호 등으로 찾을 수 있습니다 상호로 찾는 것이 가장 일반적이고 편합니다.
  2.  등기사항증명서 9분과 등기사항증명서 종류를 선택해 주시고 다음으로 넘어가 주세요
  3.  주민등록번호 공개가 필요한 경우 공개를 할지 선택하고 다음으로 넘어가 주세요
  4.  등기사항증명서에 대한 확인할 진행한 이후에 다음으로 넘어가 주세요
  5.  발급 관련 정보를 확인하고 결제를 진행해 이후에 발급을 누릅니다
  6.  이렇게 발굴이 완료되면 등기부등본을 통 안 되지 짐을 조회할 수 있습니다

등기부등본 발급을 완료하였다면 대지지분의 조회는 다음과 같이 확인해 볼수 있습니다. 

 등기부등본을 이용한 대지지분 조회방법

▶ 시리얼을 통하여 무료로 대지지분 조회 하는 방법

두 번째 방법으로는 시리얼이라는 사이트를 통해서 무료로 대지지분을 줘야 하는 방법인데요 등기부등본 열람 하는 방법 보다 비용이 들지 않는 부분에서 굉장한 장점이 있는 부분으로 추천드리는 사항입니다. 

포털사이트를 통하여 시리얼이라고 검색을 하신이후 시리얼 사이트에 접속을 하여 진행할수가 있습니다. 

부동산 정보 포털 사이트로서 시리얼 사이트에 접속을 진행한 다음에 다음의 과정을 통하여 대지지분 조회를 진행할 수 있습니다. 

  1. 시리얼 홈페이지에 접속한다음 관련없는 팝업창을 닫아 줍니다.
  2. 왼쪽에 창을 보면 부동산 종합 정보라는 부분을 클릭해 주세요
  3. 그아래있는 부동산 종밯정보 한번더 클릭을진행해 주세요
  4. 주소입력창이 나오게 되면 대지지분 조회를 진행하고 싶은 주소를 입력하여 주세요
  5. 조회된 결과페이지 제일 하단으로 나오면 건축물의 명칭과 동명칭/번호를 확인할수 있습니다. 원하는 동을 찾아 선택해 주세요 (아파트의 경우 아파트 모든 동이 조회되니 선택하여 주시면 됩니다)
  6. 동 선택이후에 제일 하단에 있는 대지권 정보조회에서 원하는 호수를 선택하여 주시면 대지지분을 다음과 같이 확인하실수 있습니다. 
시리얼 대지지분 조회하는 방법

주소검색 하나로 쉽게 대지지분 조회를 할수 있는것을 알수 있었습니다. 

대지지분 조회 주의사항 및 마치며

대지지분 조회 대표이미지

대지지분 조회 방법을 다음과 같이 알아보았습니다.  두 가지 방법이 존재하며  확인해 봤을 때는 두 번째 방법인 시리얼을 이용하여 대지지분 조회하는 방법이 비용이 들지 않는 장점이 있었습니다. 

그러나 우리는 공식적으로 이용하는 것은 등기부등본이기 때문에  등기부등본을 이용해서 검증을 진행하는것이 제일 정확하다라는 주의사항을 인지하고 계시면 좋을것 같습니다. 

다량의 검색이 필요할때는 시리얼 사이트를 이용하여 대지지분 줘야 하는 방법이 좋을 것 같고, 거래의 목전에 있을때에는 등기부등본을 이용하여 안전하게 검증까지 해보시는것을 추천드립니다. 

그럼 오늘의 정보를 마치도록 하면서 도움이 많이 되었기를 바라겠습니다.

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