부동산 MGM 뜻 특징 발생이유 및 받는 방법 공유 (2022)

부동산 MGM이란 용어를 처음 접하시거나 관련용어를 언듯 들었던 분들이 보시면 많은 도움이 될수 있는 내용입니다. 

Contents

부동산 MGM뜻 무엇인가요?

먼저  MGM이라는 약자로 부터 시작을 해보도록 하겠습니다. Members Get members Marketing의 약자로 마케팅 관련 내용으로 보이는데요 많인들 생소한 단어일것 같습니다. 

신규 아파트가 분양을 하게 되거나 새로운 아파트 물건등이 나왔을때 부동산 MGM이라는 용어가 자주 사용이 되게 됩니다. 일정에 마케팅 기법 중 하나라고 볼 수 있으며 사람을 동안 마케팅 방법입니다.


*MGM마케팅의 대표적인 사례 뉴스 공유 


해당 방법은 은행 유통업계 등에서도 많이 사용되는 방법으로 기존의 고객에서 새로운 고객을 모셔 홈으로 인하여 여러 가지 사례 선물 인센티브를 제공하는 방법이라고 볼 수 있습니다

우리가 신규 아파트 날 분양을 하였을 때 사람을 통해서 또는 부동산을 통해서 계약을 하게 되는 경우 소개를 시켜준 사람이나 소개를 시켜준 부동산에게 일정 금액의 수수료를 주는 것을 부동산 MGM 이라고 볼수 있습니다. 

아주 쉽게 풀어서 설명을 해 보면 아파트라는 상품이 존재하면이 상품을 누군가에게 소개하여 하나씩 판매가 이루어졌을때 판매가 이루어지는 건당 소개비용을 받는 것이라고 이해할수가 있겠습니다. 

부동산 MGM 발생되는 이유

그렇다면 부동산 MGM은 왜 발생이 되고 누구에게 좋은건지에 대한 의문이 들수 있습니다.

아파트 분양사의 입장에서 생각해보면 상품으로 만들어놓은 아파트가 완판이 되지 않을경우 분양사에서는 전부 팔지 못하였기때문에 판매에 대한 돈을 벌수가 없습니다. 그렇다면 조금의 손해를 보더라도 이 남은 물건을 판매하는것이 좋기때문에  MGM이 발생되는 이유라고 볼수가 있습니다. 

부동산 MGM 발생지역 특징

MGM이 발생되는 지역의 특징이 있습니다. 만약 인기가 너무 좋은 곳에 있는 아파트라면 부동산 청약은 무조건 완판이 될 수 밖에 없습니다. 이런 경우에는 별도의 부동산MGM을 진행할 필요가 없겠죠? 

아파트 청약 경쟁률이 낮은 곳에서 주로 일어나는 현상으로 부동산 MGM 으로 받을수 있는 수수료의 차이나 금액등은 지역마다 모두 다르다고 할 수 있겠습니다

요약을 해보면 청약 경쟁이 심한곳이라면 MGM 수수료가 없을 수도 있고 매우 적을 수도 있습니다 그러나 청약경쟁률이 심하지 않아 미분양이 예상되는 곳이라면 부동산 MGM이 많을수 있는 특징이 있을수 있겠습니다. 

부동산 MGM을 받을수 있는 방법

이제 부동산 MGM에 대해서 잘 알게 되었으니 실제로 부동산 MGM을 받을 수 있는 방법에 대해서 설명 해 보도록 하겠습니다 

눈여겨보던 곳에 아파트 청약이 나오게 되었고 내가 아파트 청약을 들어갈 상황이라면 MGM을 한번 노려볼 수 있습니다

해당 지역에 분양을 하게 되면 부동산이 운영이 됩니다 부동산에 연락을 해서 MGM 있는지 먼저 물어보는 것이 첫 번째 해야 될 일입니다.

부동산과 충분한 이야기를 하고 MGM으로 받을수 있는 수수료와 함께 부동산과 나누는 비율에 대하여 이야기를 충분히 합니다. 여러가지 부동산들이 있을텐데 가능한 모든 부동산에 연락하여 본인에게 유리한 부분으로 선택을 진행합니다. 

최종적으로 선택을 하였다면 이 과정에서 사전의향서라는것을 작성하는경우가 있는데요 사전의향서는 청약이 당첨되었을경우  MGM에 대하여 일정한 비율로 나누어서 지급한다 라는 일종의 작은 미니 계약서라고 보시면 될것 같습니다. 

이렇게 최종적으로 부동산 청약 발표가 나고 청약 당첨이 되었다면 이제 부동산과 이야기 했던 MGM을 받을수 있게 된다고 볼수가 있겠습니다. 

청약이후 계약금 마련과 관련된 정보도 함께 공유드리오니 참고 부탁 드립니다.

부동산 MGM이 괜찮은 이유?

아파트 청약에 있어 MGM이 괜찮다고 생각하는 이유는 생각보다 많은 금액을 받을수 있는 부분이 첫번째 이유입니다. 

위에서 한 번 설명 드렸듯이 지역이나 상황에 따라 MGM의 규모는 달라지게 됩니다. 그러나 많은곳은 몇백만원까지도 가능한 지역이 있으니 이왕 청약을 진행하시는 부분이라면 꼭한번 MGM에 대한 확인을 하고 진행하시면 소소한 수수료를 얻을수 있습니다. 

그리고 앞으로 출산율과 아파트의 공급을 고려해 봤을 때 분명히 미분양 아파트가 많이 나오게될 겁니다. 이럴수록 더욱 많은 mgm들이 발생이 될수 있겠죠? 그래서 이걸 아는 사람과 모르는 사람이 차이가 날수 있다는 부분입니다.

이런 부분들을 참고하여 부동산MGM이 정말 괜찮다고 볼수가 있습니다. 

부동산 MGM 마치며

부동산 MGM 대표이미지

최근 정부의 규제 변동내역에 따르면 규제 대상 지역이 계속해서 해제되고 있는 상황입니다. 이는 부동산 시장에 있어 공급이 많아지고 있다는 이야기이고 일각에서는 미분양 아파트가 많이 나오고 있는 상황이기도 합니다. 

이런 부분들을 참고하여 어려운시기에 조금의 보탬이라도 될수 있게 MGM을 적극 활용해 보시는건 어떨지 라고 의견을 드리며 내용을 마무리하도록 하겠습니다.

내집 장만 하기 어려운시기에 작은 도움이라도 되었기를 바랍니다 오늘도 화이팅 하세요!

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