신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 9가지 항목 꼭 자세히 봐야 하는 이유

전세자금 대출을 고려하시는 분들이라면 다음의 내용을 꼭 살펴보면 도움이 될수 있습니다. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 아주 쉽게 다 펼쳐놓았으니 나의 상황에 맞는지 비교해 보세요 

Contents

신혼부부 버팀목 전세자금대출 무엇인가요? 

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 취급하는 신혼부부 전용 대출 상품으로서 근로자와 서민의 주거안정을 위해 만든 전세 전용 자금 대출이라고 볼 수 있습니다

연소득과 순자산 등의 현황을 평가에서 대출이 가능한 인원을 구분하여 적용하고 있는상품으로서, 일정수준의 요구되는 조건들이 있는만큼 2%이하의 저렴한 금리로 전세대출을 진행해주는 프로그램으로 생각할수 있습니다. 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 자세히 봐야 하는 이유

아무래도 낮은 금리로 인한 굉장한 장점이 있기 때문에  여러가지 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건들을 잘 맞추게 된다면 저렴한 금리로 전세자금을 조달할수 있을것으로 보이는데요 

그만큼 조건도 여러 가지로 까다로운 부분들이 많이 있습니다. 각각의 조건들에 따라서 어떤 것들이 해당이 되고 어떤 상황들이 해당되지 않는지 가능하다면 예시를 포함한 조건들을 아래에서 담아보았습니다. 

그리고 이와 함께 전세계약을 하시는 분들이라면 다음의 전세계약시 주의사항도 꼭 참고해 보세요 중요합니다.

그렇다면 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 9가지 진짜 자세히 살펴보러 한번 가보시겠습니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 9가지

신혼부부 버팀목 전세자금대출을 신청하기 위해서는 다음의 조건들을 만족해야 하는데요 서두에도 말씀을 드렸지만 아주 작게 세분화 하여 하나씩 자세히 설명해 보았습니다.

주택도시기금 홈페이지에 대출신청자격을 스스로 체크해볼수 있는 계산기가 있습니다.

주택전세자금계산마법사 라는것을 통하여 대출신청 자격을 확인해 볼수 있으니 아래의 전세자금 대출 조건 9가지 확인과 함께 같이 해보시면 더욱 좋을것 같습니다.

이어서 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 9가지 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

▶ 만19세이상의 세대주

전세계약을 하신 분들이 많이 19세 이상 이면서 세대주이신분들에 한하여 신청을 하수 있는 조건에 해당이 되는는 첫번째 조건입니다.

배우자도 세대주가 될수 있으며 주민등록등본 상의 제일 상단에 있는 분이 세대주라고 볼수 있으니 부부중 아무나 세대주가 되어도 상관이 없습니다.

▶ 무주택자만 가능

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 가능하고, 신랑과 신부가 무주택자이면 가능합니다.

자녀가 있는 분들 중 자녀가 주택을 가지고 있는 경우는 거의 드물기 때문에 주민등록 등본에 나오는 모든 인원이 별도의 주택이 없으면 가능합니다.

▶ 신혼부부 여야 가능

이름에서부터 신혼부부 버팀목 전세자금대출 이라는것에서 유추할수 있듯이 반드시 신혼부부만 신청할수가 있습니다. 

혼인한 지 7년 이내이면 신혼부부로 인정받을수 있고, 결혼하지 않은 예비 신혼부부라면 3개월 이내 혼인 예정이면 신혼부부로 인정이 가능합니다.

▶ 전세 계약 및 보증금 5% 이상 지불완료 

전세이니만큼 택 임대차 계약을 체결을 하여야 하고, 보증금으로는 5% 이상의 보증금이 지불이 되어 있는 경우에 신혼부부 버팀목 전세자금대출 신청이 가능합니다.

예를들어 3억짜리 전세를 진행중이다 라면 1500만원 이상의 보증금이 지불되어 있어야 합니다. 그러나 걱정할게 없는 것이 존재의 경우 보통 10% 이상의 금액을  보증금으로 지불하기 때문에 아마 무난하게 다들 통과 되실거라 생각합니다

여기서 중요한 것은 계약서와 함께 보증금을 지불 하였다는 영수증을 꼭 챙겨야 되는 점 기억해 주세요

▶ 전세관련 중복대출 금지

아무래도 중복 대출은 기본적인 상식 부분에서도 조금 문제가 있다고 보여지는 부분으로서 다른 전세대출을 받고 계신분들이라면 자격 조건에서 떨어질수 있는 확률이 높습니다. 

주택도시기금 대출이나 다른 은행의 전세자금 대출 그리고 주택담보대출을 이용하고 있는 분들이라면 신혼부부 버팀목 전세자금대출 신청이 불가합니다. 

▶ 소득기준의 충족필요

신혼부부 버팀목 전세자금대출 취지가  국민들의 생활과  안정을 기반으로 하기 때문에 어느 정도 소득이 있는 분들은 신청이 어려울 수 있습니다 

그 기준으로는 부부 합산 총소득이 6천만 원 이하여야 가능하다는점을 꼭 인지하여 주시면 좋을것 같습니다. 아무래도 요즘에 소득 행보를 보게 되면 맞벌이를 하시는 분들께서는 보통 6천만 원 이상이 소득이 되기 때문에 외벌이 하시는 분들이 많이 해당 되지 않을까 생각을 해봅니다

▶ 자산기준 충족필요

소득기준과 마찬가지로  국민들의 생활 안정을 기반으로 하는만큼 재산이 있는 분들 또한 신청이 쉽지 않을수 있습니다. 

2022년도 기준으로 부부의 합산 총 자산평가액이 3억 2500만원 이하이어야 가능합니다. 기본적으로 신혼부부 버팀목 전세자금대출이 무주택 조항이 있기때문에 주택을 소유하지 않은 분들이라면 해당이 될것 같습니다만 상가등의 주택외건물 소유 하신 분들은 어려울 거라는 생각이 듭니다.

무주택으로 꼭 주택만 생각하지 마시고, 다른 상관은 주택을 제외한 재산이 있는지 확인해 보시는게 좋습니다 

▶ 신용상태 조건 확인

신용 조건에 대한 부분도 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건에 해당이 되는데요 연체나 대위변제 등으로 인해서 신용이 좋지 않아 신용불량자로 되어 있는 분들은 신청이 어렵다고 볼 수가 있습니다.

▶ 공동임대주택 거주여부

신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건의 마지막 항목으로 신혼부부 버팀목 전세자금대출 신청당시에 공동임대주택에 살고 계시면 대출 신청이 어려울수 있습니다.

그러나 공동임대주택 퇴거를 조건으로 신청시에는 가능하니 공동임대주택 퇴거 여부에 대하여 사전에 확인하시는것이 좋겠습니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 마치며

신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 대표이미지

지금까지 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 9가지에 대하여 자세하게 설명을 드려보았습니다. 

이제 조건을 보셨으니  대출 신청 가능한 금액과 함께 대출 기간 그리고 궁금하신 대출금리까지 정리를 해본 내용을 다음의 글에서 확인해 보도록 하겠습니다. 

그리고 전세외에 항상 청약을 노리시면 좋을텐데 청약관련 정보를 빠르게 얻을수 있는 방법을 다음과 같이 공유드리오니, 내집마련을 꿈꾸시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.

오늘의 전세 대출과 관련하여 꼭 기억해야 할 것은이 조건들을 모두 만족하는 것이 가장 좋다는 것이고 애매한 경우에는 사전에 질의 문의를 통하여 확인해 보시는것이 좋습니다. 

참 복잡한 조건을 살펴보시느라 수고가 많으셨고, 나머지 대출 정보에 대하여 다음시간에 또 뵙도록 하겠습니다.

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