아산 한신더휴 청약 분양가 입지 시세 및 청약 일정 대상자 확인(09.06)

아산 신축 분양의 입지가 좋은 아파트 아산 한신더휴 청약 정보와 관련됩니다. 청약 일정 대상자 부터 분양가 입지 조건 시세까지 한번에 알아보도록 하겠습니다.

Contents

아산 한신더휴 청약분석 요약

아산 한신더휴 아파트는 비투기 과열지구 및 비청약과열지역으로서 1주택 예상 소요 1세대 분들도 1순위 자격을 얻을 수 있습니다 

전매 제한이 없으며 계약금 10% 완납한 이후에 바로 매매를 진행할 수 있습니다.

당첨이 되면 당첨일로부터 2년간 가점제 당첨제한인원으로 분류되게 되며 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 1순위 청약을 할 수 없는 제한이 생기게 됩니다.

현재의 부동산 시장으로 보았을때 안전마진은 고려해 보기 조금 힘들지 않을까 라는 생각이 드는 부분도 있습니다.

그러나 입지 조건이 굉장히 좋은점 등은 장기적으로 좋은 선택이 될수 있기때문에 안전마진을 고려하지 않고 길게 보시는 분들에게 좋은 선택이 될것 같습니다. 

8월 ~ 9월 전국 아파트 청약일정 정보 함께 보기
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아산 한신더휴 청약 개요

아산 한신더휴 청약 분석

아산에서 분양되는 아산 한신더휴 청약 기본정보에 대하여 다음과 같이 확인해 보도록 하겠습니다. 

✔ 세대수 : 603세대 중 603세대 분양예정

✔ 주소 : 아산시 권곡동 240-2

✔ 시공사 : 한신공영(주)

✔ 시행사 : 한신공영(주)

✔ 동 및 층수정보 : 7개 동 가장 높은 동 (20층)

✔ 주차정보 : 세대당 1.3대 (총 784대) – 지하주차장만 보유

✔ 난방 : 개별난방 (도시가스)

✔ 용적률/건폐율 : 280% / 60%

✔ 입주시기 : 23025년 8월 1일 예정

아산 한신더휴 입지분석

한신더휴 아산의 입지 분석에 대하여 다음과 같이 공유 드립니다. 학군이 생각보다 좋은학생 권으로 형성되어있고 교통도 나쁘지 않은 것 같습니다

1. 교통입지

가까운 지하철역 오라는 온양온천 여기 위치에 있으며 약 1.5 km정도 거리에 위치해 있습니다. 도보로는 약간  시간이 걸릴 것 같으나 걷지 못할 거리는 아닙니다 그리고 버스를 이용해서 환승 하게 되면 충분히 이용이 가능한 거리라고 볼 수가 있습니다 

약 10 km 이내에 천안아산역이 위치해 있어, 천안아산역의 KTX와 SRT등의 이용이 가능하며 주차장을 이용하든 택시를 이용에 더 크게 비용이 들지 않고 이용할 수 있을 것 같습니다

국도 39호선과 국도 45호선을 이용할수 있어 자차를 이용한 교통입지 더 크게 문제가 없을 것으로 보이며 무리가 없을 것이라는 생각이 듭니다. 대형병원으로는 아산충무병원을 이용할 수 있습니다

고속도로는 남풍세 IC 와 남천안 IC 등의 고속도로를 이용할수가 있습니다. 올해 12월 아산 ic와 함께 당진 천안간 고속도로에 아산 천안 구간 개통이 예정되어 있어 천안과의 접근성이 매우 뛰어나질것으로 예상해 봅니다.

2. 학군입지

초등학교는 단지 바로 앞에 권곡초등학교 위치해 있습니다.  그리고 중학교 고등학교는 한울중학교 한우 고등학교가 같은 위치에 위치에 있고 도보로는 약 600미터 뇌 정도에 10분 이내 거리로  아주 좋은 통학 입지를 가지고 있다고 볼수가 있습니다, 

학세권이라고 불리기에는 매우 좋은 위치임으로 한번더 강조하여 드립니다. 

아산 한신더휴 청약 입지조건

3. 직주근접

배방 탕정지역으로의 출퇴근이 편리해 직주근접에서도 우수한 부분으로 작용할수 있는 위치의 입지입니다.

4.마트 병원 등의 편의시설

롯데마트와 롯데시네마가 도보거리에 위치해 있어 상업지구를 이용할수 있는 장점이 있고, 산시청과 보건소 각종 병원과 금융기관도 근거리에 위치하고 있습니다. 

단지 바로 앞으로는 곡교천이 흐르고 있어 곡교천을 중심으로 여가 생활 산책 등을 즐길 수 있을 것 같습니다  금병산과 방화산 창포 군락지 생태공원 등의 자연환경을 만날수 있는 입지가 형성되어 있습니다. 

아산 한신더휴 분양가 및 주변 시세

아산 한신더휴 분양가는 현재 아산에 있는 구형 아파트들에 비하여 다소 높은 1190만원대의 평단가를 보입니다.

최근에 분양을 했던 아산벨코어 스위첸 아파트에 비하면 100만원정도 저렴한 평단가를 보이는데요 관련 시세들을 참고하여 청약 지원에 고민하시면 좋을것 같습니다.

✅ 아산 한신더휴 청약 분양가 확인

112A/84A282/282세대4억 800
113B/84B113/113세대4억 900
113C/84C96/96세대4억 200
112D/84D34/34세대4억 900
112E/84E19/19세대4억
131/9959/59세대4억 7,500

✅ 아산 한신더휴 주변 시세 확인

아파트명타입분양가격평단가
아산벨코어스위첸115A/84A4억 6,0001,305만
아산벨코어스위첸126B/92B4억 9,5001,305만

아산 한신더휴 청약 일정

지난 8월 26일 입주자모집 공고가 완료되었습니다. 청약은 9월 5일 특별공급을 시작으로 9월 7일까지 마감이 되고, 당첨자 발표 15일 계약은 9월 28일 종료됩니다.

✔ 분양 공고2022. 8. 26

✔ 특별공급 청약2022. 9. 5

✔ 1순위 청약2022. 9. 6

✔ 2순위 청약2022. 9. 7

✔ 당첨자 발표2022. 9. 15 

✔ 계약 종료일2022. 9. 26 ~ 9. 28

아산 한신더휴 청약 대상자 조건 확인

청약 대상자 조건을 알아보도록 하겠습니다 1순위 대상자 및 특별공급 대상자 분들의 참고 부탁 드립니다. 

✅ 1순위 청약 대상자 조건

✔ 아산 대전 세종 충남에 거주하시는 만 19세 이상의 분들

✔ 세대주인 미성년자 분들도 가능합니다. 

✔ 동일 경쟁 조거이라면 아산시에 거주하시는 분들이 우선순위가 됩니다.

✔ 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 40% 추첨제 60%

✔ 전용면적 85㎡ 초과 : 100% 추첨제로 진행됩니다. 

✔ 청약통장 6개월 유지하신분들이 아래의 예치금이 있다면 지원이 가능합니다.

전용면적아산대전세종 충남
85㎡ 이하200250200
102㎡ 이하300400300
135㎡ 이하400700400
모든면적5001000500

✅ 특별공급 청약 대상자 조건

아산 한신더휴 특별공급은 다음과 같은 특별공급으로 신청이 가능합니다. 세부적인 조건이나 대상자분들을 항목을 클릭하면 자세한 정보를 확인할수 있으니 참고 부탁 드립니다.

✔ 기관추천 특별공급
✔ 다자녀가구 특별공급
✔ 노부모부양 특별공급
✔ 신혼부부 특별공급
✔ 생애최초 특별공급

아산 한신더휴 청약 신청

아산 한신더휴 청약 신청은 청약홈 사이트에서 가능합니다. 청약신청 바로가기와 함께 청약신청 가이드 정보도 함께 공유 드리오니 참고해 보세요 

아산 한신더휴 아파트 정보 살펴보기

아산 한신더휴 청약 관련하여 아파트는 입지조건이 좋은 아파트 라는것을 어느정도 알수 있었는데요 실거주를 목적으로 하시는 분들을 위하여 다음의 아파트 세부정보도 함께 공유 드려봅니다. 

자세한 정보나 온라인 모델하우스 관람을 원하시는 분들은  아산 한신더휴 홍보 페이지를 이용해 주세요 

✅ 단지내 조감도

✅ 아파트 단지 구성 정보

아산 한신더휴 단지 및 동호수 정보

✅ 아파트 평면도

각각의 평형별로 다음과 같이 평면도를 확인해 볼수 있습니다.

112A/84A 타입 평면도 살펴보기

112A/84A 타입 평면도


113B/84B 타입 평면도 살펴보기

113B/84B 타입 평면도


113C/84C 타입 평면도 살펴보기

113C/84C 타입 평면도


112D/84D 타입 평면도 살펴보기.

112D/84D 타입 평면도


112E/84E 타입 평면도 살펴보기

112E/84E 타입 평면도


131/99 타입 평면도 살펴보기

131/99 타입 평면도

✅ 아파트 커뮤니티 시설

다른 아파트와 다르게 시니터 클럽 /키즈 클럽이라는것을 만들어 아이들과 노약자분들을 배려한 모습을 볼수 있습니다.

아산 한신 더휴 아파트 커뮤니티 시설

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