오송역 서한이다음 노블리스 입지 청약 분석 및 대상자 신청방법 08.29 동일평수 시세차이 2억

오송역 서한이다음 노블리스 청약을 고민하시는 분들이 보면 도움이 될수 있습니다. 오송역 서한이다음 노블리스 청약 입지 분석 및 대상자 신청방법 내용 아래에서 확인해 보세요

Contents

오송역 서한이다음 노블리스 청약 분석 요약

대규모 평수로 구성되어 있는 오송 서한이다음 노블리스 청약은 오송역 인근에서 대형 평수를 원하시는 분들이라면 한번 도전해 봐도 좋을것 같은 청약 매물입니다. 

대형평수의 기준으로 인하여 추첨제 70%로 운영되고 평수가 크다보니 비용이 많이 들어가기때문에 경쟁률이 생각보다 많지 않을수 있습니다. 

주변입지나 조건은 이루말할수 없을것이고 2025년 입주를 생각하면 상권 학군 인프라 걱정은 하지 않으셔도 될것 같습니다. 

주변시세와 관련되어 대형 평수가 없어 비교 지표가 부족하긴 합니다. 그러나  평수가 유사한 “오송힐데스하임” 매물과 시세를 비교하였을때에는  평수별로 약 2억원 정도 현 시세보다 저렴하게 분양되기 떄문에 청약을 통하여 도전해보기 좋은 매물이라 생각이 됩니다. 

다만 최근에 시세는 매우 불안정하니 이부분은 꼭 유의하여 청약에 도전하시면 좋을것 같습니다.

오송역 서한이다음 노블리스 청약 개요

2025년 입주를 계획하고 있는 서한이다음 노블리스 오송역 청약 아파트는 대형평수위주의 아파트로서 관련 청약 정보를 다음과 같이 요약 드립니다. 

✔ 세대수 : 1,113세대 중 분양 1,113세대

✔ 주소 : 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1530

✔ 시공사 : (주)서한

✔ 시행사 : 코리아신탁(주)

✔ 동 및 층수정보 : 12개 동중 최고층 25층

✔ 입주시기 : 2025년. 7월. 1일 예정

오송역 서한이다음 노블리스 입지분석

교통 입지조건을 먼저 살펴보게 되면 Srt KTX의 중요 거점이 되는 오송역을 인근에 두고 있는 교통장점이 있으며 차량을 이용해 경우에도 경부고속도로 중부고속도로가 인접해있고 오송 특유의 정체가 없는 부분을 활용한다면 Srt KTX특권의 교통망을 누릴수 있는 좋은 입지입니다. 

철도에 있어서 경부선과 호남선이 갈라지는 위치가 딱 오송역이기 때문에 교통입지는 매우 좋다고 볼수 있습니다.

교육의 입지조건으로 와서 바로 대각선 방향에 초등학교와 함꼐 중학교가 들어올 예정이며 거리는 조금 있지만 도보로 가능한 거리에 고등학교까지 예정되어 있어 입주 시기에 맞춰서는 교육적인 입지조건 해도 안정적인 부분을 보일 것으로 예상합니다 

현재의 시점으로 대형마트나 상권이 조금 부족한 것은 사실이나 2023년부터 지속적으로 들어오는 아파트들로 인하여이는 어느정도 좋은 인프라를 갖춘 채 25년의 맞이할 수 있기 때문에  상권 부분에서는 무난하다고 볼 수가 있습니다 

오송역 서한이다음 노블리스 입지분석

오송역 서한이다음 노블리스 분양가 및 주변 시세

오송 서한이다음 노블리스의 경우 평당단가는 1000만원정도에 형성이 되어 있습니다. 평형별로 분양가를 확인하고 주변시세의 단지와 비교하여 청약 신청에 참고하시면 좋을것 같습니다.

☑ 오송역 서한이다음 노블리스 분양가 확인

공급및 전용면적 ㎡분양세대/총세대분양가격
127/101250/250세대4억 300
149/119250/250세대4억 6,700
169/134304/304세대5억 1,800
187/150209/209세대5억 6,400
227/182100/100세대6억 6,900

☑ 오송역 서한이다음 노블리스 주변 시세 확인

주변에 대형평수가 많이 없기 때문에 대형 오송역을 기준으로 하여 반대편에 위치한 아파트인 대형평수 아파트로 비교를 해보았습니다.

✔  오송힐데스하임

타입최근거래가매매시세
145.13㎡ / 109.53㎡6억 2,0006억 6,000
166.43㎡ / 132.63㎡7억 7,5007억 5,000
212.56㎡ / 174.79㎡8억 3,0008억 8,000

오송역 서한이다음 노블리스 청약 일정

현재 입주자 모집공고는 진행이 된 상태이며 8월 29일 청약을 시작으로 9월2일까지 마무리가 됩니다. 

당첨자 발표는 9월 8일 그리고 계약의 종료일은 9월28일 마무리 되는 일정으로 진행이 됩니다.

✔ 분양 공고 : 2022. 8. 19

✔ 특별공급 청약 : 2022. 8. 29

✔ 1순위 청약 : 2022. 8. 31

✔ 2순위 청약 : 2022. 9. 2

✔ 당첨자 발표 : 2022. 9. 8

✔ 계약 종료일 : 2022. 9. 22 ~ 9. 28

오송역 서한이다음 노블리스 청약일정

오송역 서한이다음 노블리스 청약 대상자 조건 확인

청약을 준비하시는 분들이라면 다음의 청약 조건을 한번 확인해 보시고 진행하시면 좋습니다. 일반청약 대상자와 특별공급 대상자를 다음과 같이 구분하였습니다.

☑ 일반 청약 대상자

✔ 청주시 또는 충청북도 거주자 중 만 19세 이상이면 청약 신청대상

✔ 충청북도 청주시에 1년 이상 거주한 자에게 우선 공급

✔ 무주택자 또는 1주택자 세대주로 청약통장 가입 기간 24개월 이상 해당인원

✔  전용 면적 85제곱미터 초과는 가점제 30% 추첨제 70%로 당첨자 선정

☑ 특별공급 대상자

특별공급은 1세대에서 한 명만 신청이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청하실 수 없는점 참고해 주시면 좋습니다. 아래의 대상 인원을 참고해 주세요 

✔  만 19세 미만의 미성년 자녀를 세 명 이상 둔 다자녀 특별공급 가능

✔  만 65세 이상 직계 존속을 3년 이상 부양한 노부모 부양 특별공급 가능

✔  공인기간 7년 이내인 신혼부부 특별공급 가능

✔  생애최초 특별공급 지원 가능

오송역 서한이다음 노블리스 청약 신청방법

☑ 오송역 서한이다음 노블리스 청약 신청 사이트

민간분양의 경우 청약홈 사이트에서 진행합니다. 해당일정에 아래의 청약 신청 페이지를 확인하면 바로 진행이 가능합니다.

☑ 오송역 서한이다음 노블리스 청약 진행방법

위의 청약신청과 관련되어 내용을 잘 모르시는 분들이 계시다면 다음의 내용으로 도움을 받을수 있습니다. 청약홈에서 청약을 신청하는 방법에 대한 내용을 다룹니다.

오송역 서한이다음 노블리스 아파트 정보 살펴보기

서한이다음 노블리스 아파트 대표이미지

서한이다음 노블리스 오송역 청약정보를 함께 살펴보았습니다. 2024년부터 하나씩 입주하면서 그 모습을 갖추게 될것 같은 단지입니다. 

아파트 정보도 같이 확인하는게 좋으니 대형평수 특유의 크고 안락함을 누리시길 바라면서 오송역 서한이다음 노블리스 아파트 정보 공유와 함께 마치도록 하겠습니다.

더 자세한 정보가 필요하신 분들은 서한이다음 노블리스 홈페이지를 이용해 주시면 많은 정보 확인이 가능합니다.

✅ 단지내 조감도

오송역 서한이다음 노블리스 단지조감도

✅ 아파트 단지 구성 정보

오송역 서한이다음 노블리스 동호수 배치도

✅ 아파트 평면도

평면도의 경우 아직 공개가 되지 않았습니다. 2022냔 8월 26일 이후 공개 대상으로 공개후에 사진을 첨부하도록 하겠습니다.

127/101 평면도 자세히 보기


149/119 평면도 자세히 보기


169/134 평면도 자세히 보기


187/150 평면도 자세히 보기


227/182 평면도 자세히 보기

✅ 아파트 커뮤니티 시설

오송역 서한이다음 노블리스 커뮤니티 시설

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