인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약 입지 시세비교 대출 청약 대상 신청방법 확인(09.06)

검단신도시의 주축을 형성하게될 인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약과 관련되어 입지 시세비교 대출 청약 대상 신청방법 까지 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다. 

Contents

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약 분석 요약

인천은 현재 투기과열지역, 분양가상한제 적용이 되고 있습니다. 그래서 5년이라는 전매 제한이 있고 한 번 당첨이 되는 경우에는 10년 동안 재당첨제한이 있습니다. 

중도금 대출이 경우 40%중 자납 20%가 포함되어 있으며 이자 후불제로 진행이 중도금대출을 할수수가 있습니다. 

최근 청약 물건 중에 주변 시세 대비 분양가 차이가 거의 없는 점을 고려했을 때 인천 검단 우미린 클래스원(AB17)은 상당히 매력적인 청약 매물이라고 볼수가 있을것 같습니다. 

주변 시세와 함께 비교해 보았을때 조금 안정적으로 매매가를 조금 줄여서 비교해보아도 7억 원대에 평균 매매 호가로 계산이 됩니다. 분양가가 5억 원이 되지 않으니 안전마진 정도로 2억 원 정도는 가져갈 수 있지 않을까 예상해 봅니다

그러나 최근 부동산 시세가 엄청 불안정한 부분이 있기 때문에이 부분까지 고려를 하시는게 좋고 신중히 선택하시는게 좋을 것 같습니다

그럼에도 불구하고 최근 청약 시장을 비교해 봤을 때 메리트가 상당히 있다는 부분이 의견으로 드릴 수 있고요 그런면에서 인천에 2년 이상 거주한 분들중 비용에 대한 여력이 되는 분들은 반드시 청약을 진행해야 되는 곳이라는 생각이 듭니다. 

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인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약 개요

검단 신도시 우미린 클래스원의 기본적인 청약정보를 다음과 같이 살펴보도록 하겠습니다. 875세대의 중형 단지로서 우미개발에서 진행이 됩니다.

✔ 세대수 : 875세대 중 875세대분양

✔ 주소 : 인천 서구 불로동 산 38-2

✔ 시공사 : (주)우미개발

✔ 시행사 : 검단에이비십칠블록피에프브이(주)

✔ 동 및 층수정보 : 11개동 최고층 29층

✔ 난방 : 지역난방 (열병합)

✔ 입주시기 : 2025년 9월 1일

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 입지분석

대형 단지가 될 검단 신도시에 위치해 있어 전체적인 입지조건에 있어서 유리한 교통인프라와 생활인프라가 예상이 됩니다. 다음의 내용들을 구체적으로 살펴 보도록 하겠습니다. 

1. 교통입지

먼저 대중교통의 입지로는 인천 지하철 1호선 검단 연장선 사역 상권에서 가운데 위치한 공사 중인 신설역 102역에 위치할 예정으로 지하철 1호선이 검단신도시로 연결 되면 추후에  지하철 이용에 매우 용이할수 있습니다. 

차량 교통입지로는 원당 테리간 광역도로와 검단경명로 도로 등 건설 사업도 예정되어 있고, 드림로 국도 39호선과 연결이 되면 올림픽대로 방향 이용에 용이할수 있습니다. 

또 고속도로관련하여 수도권 제1순환고속도로 인천국제공항 고속도로가 이용이 쉬워져서 서울과 수도권의 이동이 편리한 위치에 입지해 있습니다. 

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 교통입지

2. 학군입지

현재 기준으로는 가까운 곳에 위치한 학군이 없지만 도보 통학이 가능한 거리로  인천 검단 우미린 클래스원(AB17)  북쪽 방향으로 유치원 초중고교가 예정되어 있습니다. 이는 아파트에 입주할 시기즈음에 마련이 될것으로 보입니다. 

3.마트 병원 등의 편의시설

가까운 대학병원으로는 온누리 종합병원이 위치해 있고, 2km 인근으로 대형마트인 홈플러스를 이용할수 있습니다. 편의 시설과 같은 인프라는 앞으로 단지 개발이 진행되면 더욱 더 좋아질 것이기 때문에 크게 걱정은 하지 않아도 될 것 같습니다

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 입지 요약

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 분양가 및 주변 시세

검단신도시 우미린 클래스원의 경우 병단 단가가 1380만원으로 상당히 매력적으로 나오게 되었는데요 주변의 유사한 시세의 아파트와 비교해 봤을때 안전마진이 꾀나 나올것으로 예상이 됩니다. 

최근 아파트 시세 호가가 불안정하긴 하지만 그래도 어느정도는 보장될수 있기 때문에 주변시세와의 비교를 잘 해보시면 좋을것 같습니다.

✅ 인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 분양가 확인

공급및 전용면적 ㎡분양/총세대분양가격
112A/84A465/465세대4억 7,590
112B/84B213/213세대4억 6,260
113C/84C197/197세대4억 6,340

✅ 인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 주변 시세 확인

아파트명타입최근거래가매매시세
검단신도시푸르지오더베뉴110.61㎡ /84.98㎡8억 3,0008억 3,000
검단신도시로제비앙라포레108.21㎡ / 84.8㎡8억 5,000
검단신도시파라곤보타닉파크112.14㎡ / 84.32㎡5억

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약 일정

인천 우미린 클래스 하는 8월 25일에 모집 공고가 나왔고 9월 6일 청약접수가 진행이 됩니다 그리고 당첨자 발표 9월 15일 마지막 계약은 9월 말까지 진행이 됩니다

✔ 모집공고 : 8월 25일

✔ 특별공급 청약 : 9월 5일

✔ 1순위 청약 : 9월 6일

✔ 2순위 청약 : 9월 7일

✔ 당첨자 발표 : 9월 15일

✔ 계약일 : 9월 26일~30일

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약 대상자 조건 확인

청약 대상자 부터 특별공급 내용까지 알아보도록 하겠습니다. 1순위 조건 대상자 분들하고 특별공급 가능한 내용까지 아래에서 확인해 주세요

✅ 1순위 청약 대상자 조건

✔ 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 분들

✔ 세대주 또는 세대주인 미성년자 분들 청약 가능합니다.

✔ 세대원을 포함해서 2주택 이상을 소유한 분들이 없어야 합니다.

✔ 과거 5년이내에 청약 당첨 결과가 없어야 합니다. 

✔ 동일조건이라면 인천광역시 2년 이상 50%, 기타 50%

✔ 전용면적 85㎡ 이하 100% 가점제로 적용이 됩니다.

✔ 청약통장에 가입일이 2년이 지난 분으로서 다음의 예치기준금액이 납입되어있어야 합니다.

전용면적인천서울경기
85㎡ 이하250300200
102㎡ 이하400600300
135㎡ 이하7001000400
모든면적10001500500

✅ 특별공급 청약 대상자 조건

특별공급으로는 다음의 조건에 해당되는 아파트 청약 특별공급이 가능합니다. 자세한 대상 자격 정보가 필요하신 분들은 해당 글을 클릭하면 세부 대상자 정보를 확인할 수 있습니다.

✔ 다자녀 가구 특공

✔ 신혼부부 특공

✔  노부모부양 특공

✔  생애최초 특공

✔  기관추천 특공

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약 신청

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약 신청은 청약홈 사이트에서 가능합니다. 청약신청 바로가기와 함께 청약신청 가이드 정보도 함께 공유 드리오니 참고해 보세요 

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 아파트 정보 살펴보기

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약 대표 이미지

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 청약정보를 알아보았는데요 아파트 조감도 내부 평면도도 자세히 살펴보면 좋습니다. 이와 함께 최근에는 온라인으로 모델하우스를 확인할 수 있으니 인천 검단 우미린 클래스원 홈페이지에서 더욱 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

✅ 단지내 조감도

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 단지 조감도

✅ 아파트 단지 구성 정보

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 단지배치도
인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 동 호수

✅ 아파트 평면도

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 평면도

✅ 아파트 커뮤니티 시설

인천 검단 우미린 클래스원(AB17) 커뮤니티 시설

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