천왕역 모아엘가 트레뷰 청약조건 분양가 분석 단지정보 핵심요약(08.29 시작)

천왕역 모아엘가 트레뷰 청약과 관련되어 청약조건 분양가 분석 단지정보등을 한눈에 확인할수 있도록 내용을 요약 함축해서 담아 보았습니다. 아래에서 확인해 보세요

Contents

천왕역 모아엘가 트레뷰 청약분석

투기과열지구에 해당이 되는 천왕역 모아엘가 트레뷰아파트는 천왕역 초역세권단지로서 주변시세에 대비하여 분양가가 어느정도 맞춰서 나오게 되는 부분은 아쉬운 부분이라는 생각이 드는 아파트 입니다. 

교통입지에 있어서는 서울권역 특징상 지하철이 초역세권으로  7호선과관련된 메리트를 누릴수 있을것으로 보이며 강남쪽으로의 이동등이 용이할것으로 보입니다. 

계약과 관련되어 2억원정도의 초기 자금이 필요해 보이고 중도금 대출이 40%무이자 20%후불제로 총 60%의 중도금 대출이 나오게 됩니다. 

장기적으로 거주의 목적을 크게하여 가지고 있을경우 메리트가 있다고 생각이 되는데 최근 부동산가격이 폭락하고 있으며 분양가가 시세가 반영되어 나오는점에 있어서는 다소 아쉬운 부분이 있어 단기적으로 안전마진을 가져가기는 힘들것 같습니다. 

초역세권 인접 메리트 보고 거주목적으로 좋다고 보여집니다.

천왕역 모아엘가 트레뷰 청약 개요

440세대 중 140세대를 일반분양으로 노릴수 있는 다소 소수의 아파트로서 많은 경쟁률이 예상이 되는 곳입니다. 관련 청약의 개요를 다음과 같이 공유 드립니다. 

✔ 시공사 : 혜림건설(주)

✔ 시행사 :주식회사 이레에이치앤씨

✔ 아파트 정보 : 4개동 최고층 26층

✔ 주차정보 : 세대당 1.2대의 주차 가능

✔ 난방 : 개별난방 도시가스

✔ 용적률/건폐율 442% / 31%

✔ 주소 : 서울시 구로구 오류동 213

천왕역 모아엘가 트레뷰 분양가격 확인

모아엘가 트레뷰 분양가격의 경우 평당 약 3000만원에 육박하는 가격으로 분양이 될것으로 보이며 각각의 공급면적 3가지 유형으로는 다음과 같은 분양 가격의 시세가 예상이 됩니다. 

공급/전용(㎡)분양/총세대분양가
93㎡/67㎡11/73세대8억 6,000
120A㎡/84A㎡95/100세대10억 9,500
121B㎡/84B㎡34/91세대10억 9,700

분양각겨과 대비하여 주변 시세도 이어서 함께 알아보도록 하겠습니다. 

천왕역 모아엘가 트레뷰 주변시세

주변의 시세는 최근에 실질적으로 거래된 거래가를 기반으로 작성을 해보았습니다.거래가와 매매가가 다소 차이가 있지만 해당 내용을 참고해 주시면 어느정도 비교를 해볼수가 있습니다. 

주변시세는 제공하는것과 실제의 정보 차이가 있을수 있으니 가까운 부동산에 문의하는것이 가장 정확하게 확인할수 있는 방법입니다.

⭕ 금강 수목원 아파트

타입최근거래가 매매시세
81A㎡ / 81B㎡7억 69008억 5000
109A㎡ 109B㎡ 8억 90009억 5000

⭕ 천왕이펜하우스1단지

타입최근거래가 매매시세
85C㎡7억 69008억 5000
85D㎡4억  3,5008억 2,000
85DN㎡7억 9,5008억 3,000
110C㎡7억 8009억 5,000
110D㎡8억 1,5009억 4,000

⭕ 천왕연지타운1단지

타입최근거래가 매매시세
84㎡7억 9,8007억 7,000
119A㎡8억 9,9009억 7,000
119B㎡8억 9,9009억 2,000
119C㎡10억 5,0009억 6,000
119D㎡10억 5,0009억 6,000

천왕역 모아엘가 트레뷰 청약일정

청약일정의 경우 2022년 8월 29일 특별청약을 진행하게 되며 총 4일간 2순위까지 진행이 될 예정입니다. 각각의 순위별 청약 일정은 다음의 내용을 참고해 주세요 

청약당첨의 발표는 9월 7일진행이 되고 이어서 계약관련 날짜는 9월 21일까지 이어서 빠르게 진행이 됩니다.

✔ 분양 공고 : 2022. 8. 19

✔ 특별 공급 청약 :2022. 8. 29

✔ 1순위 청약 : 2022. 8. 30

✔ 2순위 청약 : 2022. 9. 1

✔ 당첨자 발표 : 2022. 9. 7

✔ 계약 종료일 : 2022. 9. 21

천왕역 모아엘가 트레뷰 청약 조건 살펴보기

모아엘가  트레뷰 청약에 당첨되기 위한 조건을 다음과 같이 살펴보도록 하겠습니다. 특별히 주의해야 될 내용 보다는 과거 5년이내의 청약 이력이 없어야 하는점과 가점제로 진행된다는 부분정도만 잘 챙겨주시면 될것 같습니다.

✔ 서울 거주 또는 수도권 경기도, 인천 거주의 만 19세 이상인원

✔ 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축에 대한 자격조건을 갖춘분들

✔ 서울시에 2년이상 거주하신분 우선공급 대상입니다.

✔ 과거 5년동안의 청약 당첨이력이 없어야 합니다.

✔ 2주택이상 보유하지 않아야 합니다.

✔ 전용면적 85㎡ 이하 100% 가점제로 진행됩니다.

천왕역 모아엘가 트레뷰 청약신청

✅ 청약신청 사이트

천왕역 모아엘가의 청약 신청의 경우 청약홈에서 진행을 할수 가 있습니다. 

해당 날짜인 8월 29일 부터 ~ 9월 1일까지 청약홈 사이트 청약 신청에 들어가면 청약신청을 진행할수있게 되어 있습니다. 다음의 청약홈 바로가기를 참고해서 진행해 주시면 됩니다. 

✅ 청약신청 진행방법 자세히보기

청약홈에서 청야신청을 해본적이 없으신 분들이라면 다음의 청약 신청 방법을 자세히 살펴봐 주시면 도움을 받을수 있습니다. 쉽게 단계별로 설명이 되어 있으니 필요하신 분들의 참고 부탁 드리겠습니다.

천왕역 모아엘가 트레뷰 아파트 정보 살펴보기

천왕역 모아엘가 트레뷰 아파트 대표사진

이제 청약 신청과 관련된 내용을 알아보았고, 단지내 관련정보들은 다음의 내용에서 확인해 주시면 좋을것 같습니다. 이상으로 아파트 정보의 공유와 함께 내용공유를 마치도록 하겠습니다. 

✅ 주변의 입지조건

 주변의 입지조건

✅ 단지내 조감도

단지내 조감도

✅ 아파트 단지 구성 정보

아파트 단지 구성 정보
동호수

✅ 아파트 평면도

1.67㎡ 평면도 살펴보기

.67㎡ 평면도

2. 84A㎡ 평면도 살펴보기

84A㎡ 평면도

3. 84B㎡ 평면도 살펴보기

84B㎡ 평면도

✅ 아파트 커뮤니티 시설

아파트 커뮤니티 시설

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