힐스테이트 원주 레스티지 청약 입지 대출 1순위 특공 청약 신청 정보 공유(09.06)

원주시 관설동에 위치한 중대형 단지인 힐스테이트 원주 레스티지 청약 관련 정보들을 다루었습니다. 입지 조건 시세비교 대출 1순위 정보 등 아래에서 확인해 보세요

Contents

힐스테이트 원주 레스티지 청약분석 요약

원주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 주택을 하나 소유 했더라도 1순위 자격이 적용이 됩니다.  이와 함께 분양가상한제 미희 적용이 된 민영 주택입니다.

전매 제한은 없으나 계약금 10% 완납 이후에 전매가 가능하며 재당첨제한을 적용 받지 않는 특징이 있습니다.

중도금 대출에 경우 무이자로 60% 범위 내에서 가능하며 업체는 사업주체가 지정하는 업체로 지정이 될 예정입니다. 

분양가가 상당히 아쉬운 부분으로 다가오는데요 2022년 8월 1동에서 진행된 두산위브 분양가대비 11% 정도 높고 2022년 4월에 관설동에서 청약 했던 반도유보라 분양가 대비 약 25%정도 높아 분양가에 많이 아쉬운 부분이 있습니다

이런 이유로 안전 마진은 거의 없을 것으로 보이며 실거주 나 원주시 길게 정착 하실 분들에게  도움이 되는 아파트 단지가 아닐까라는 생각을 해봅니다

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힐스테이트 원주 레스티지 청약 개요

원주 레스티지 힐스테이트에서 진행되는 청약관련 기본적인 정보들을 다음과 같이 공유 드립니다.

✔ 세대수 : 975세대중 975세대

✔ 주소 : 원주시 관설동 1361-8

✔ 시공사 : 현대건설 주식회사

✔ 시행사 : 우리자산신탁 주식회사

✔ 동 및 층수정보 : 13개동 18층

✔ 난방 : 개별난방 (도시가스)

✔ 용적률/건폐율 : 250% / 25%

✔ 입주시기 : 2025년 2월 1일

힐스테이트 원주 레스티지 입지분석

약간은 외각에 위치하는 입지로서 관설IC등의 이용이 용이합니다만 다음의 정보까지 함께 입지에서 확인해 주시면 좋을것 같습니다.

1. 교통입지

눈에 띄는 교통입지로는  ktx 원주역이 4키로 인근에 위치해 있어 차량으로 이동이 편리할것으로 예상이 됩니다.

차량입지로는 중앙고속도로 관설 하이패스 ic가 생길 예정으로 고속도로를 이용하기 좋을것으로 보이며 일반 시내의 이동에도 크게 무리가 없을것으로 보입니다. 

2. 학군입지

초등하굑로는 주변의 관설처등학교와 단관초등학교가 있으며 1키로미터 이내로 학교가 위치해 있습니다. 중학교는 조금 약간은 멀리 떨어져 있는데 단구중학교를 이용할 수 있고요 고등학교는 다행히 영서고등학교 아 치악고등학교를 가까운 거리에서 이용할 수 있을 것으로 보입니다

3.마트 병원 등의 편의시설

규모가 있는 큰 병원으로는 강원도원주의료원이 3킬로 인근에 위치하고 있어 병원이용 이용할 것으로 보입니다.

가까운 마트로는  홈플러스 와 하나로마트를 이용할 수 있고 수학 예술관과 같은  문화인프라도 즐길수가 있으며 1 킬로 정도 인근에 상업시설 밀집지역이 있어  생활권을 이용하는데 크게 무리가 없을 것으로 보입니다

힐스테이트 원주 레스티지 입지조건

힐스테이트 원주 레스티지 분양가 및 주변 시세

평당 분양가는 1390만원대로 분양가가 책정이 되었습니다. 최근에 분양하는 아파트 와 비교해 봤을 때도 다소 금액대가 좋은 높은 부분이 아쉬운 부분으로  다가오는 것 같습니다.

원주시 반곡동의 아파트를 기준으로 비교해본다해도 가장 호가가 높은 중흥S클래스프라디움과 유사한 수준으로 평단가가 형성이 되어 있습니다.

✅ 힐스테이트 원주 레스티지 분양가 확인

공급및 전용면적 ㎡분양/총세대분양가격
110A/84A244/244세대4억 6,630
111B/84B356/356세대4억 5,910
144A/115A217/217세대6억 1,900
144B/115B31/31세대6억 840
165/136127/127세대6억 9,950

✅ 힐스테이트 원주 레스티지 주변 시세 확인

아파트명타입최근거래가매매시세
중흥S클래스프라디움112.99㎡ /84.99㎡
4억 1,900
4억 6,000
중흥S클래스프라디움144.07㎡ /117.18㎡
3억 4,500
5억 3,000
원주혁신도시중흥S클래스144.5㎡ /115.86㎡6억 1,5006억 4,000

힐스테이트 원주 레스티지 청약 일정

지난 8월 26일 입주자 모집 공고가 시작되었고 정액은 9월 5일부터 7일까지 진행이 됩니다 그리고 당첨자 발표 9월 15일 계약종료일은 9월 29일까지 입니다

✔ 분양 공고 : 2022. 8. 26

✔ 특별공급 청약 : 2022. 9. 5

✔ 1순위 청약 : 2022. 9. 6

✔ 2순위 청약 : 2022. 9. 7

✔ 당첨자 발표 : 2022. 9. 15

✔ 계약 종료일 : 2022. 9. 26 ~ 9. 29

힐스테이트 원주 레스티지 청약 대상자 조건 확인

청약대상자에 해당되는 분들의 자격조건에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1순위 자격 및 특별공급 내역 아래의 내용에서 확인해 주세요

✅ 1순위 청약 대상자 조건

✔ 원주 강원에 거주하시는 만19세 이상인 분들

✔ 세대주인 미성년자도 가능합니다.

✔ 동일조건이라면 원주시에 거주한느 분이 우선순위가 됩니다.

✔ 전용면적 85㎡ 이하 는 가점제 40% 추첨제 60%로 진행되며 

✔ 전용면적 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 진행이 됩니다.

✔ 청약통장은 6개월 납입 이력과 함께 아래의 예치금이 충족되어 있어야 합니다.

전용면적원주강원
85㎡ 이하200200
102㎡ 이하300300
135㎡ 이하400400
모든면적500500

✅ 특별공급 청약 대상자 조건

힐스테이트 원주 레스티지 특별공급은 다음과 같은 특별공급으로 신청이 가능합니다. 세부적인 조건이나 대상자분들을 항목을 클릭하면 자세한 정보를 확인할수 있으니 참고 부탁 드립니다.

✔ 기관추천 특별공급
✔ 다자녀가구 특별공급
✔ 노부모부양 특별공급
✔ 신혼부부 특별공급
✔ 생애최초 특별공급

힐스테이트 원주 레스티지 청약 신청

힐스테이트 원주 레스티지 청약 신청은 청약홈 사이트에서 가능합니다. 청약신청 바로가기와 함께 청약신청 가이드 정보도 함께 공유 드리오니 참고해 보세요 

힐스테이트 원주 레스티지 아파트 정보 살펴보기

힐스테이트 원주 레스티지 청약 대표이미지

힐스테이트 원주 레스티지 청약 975세대 아파트에 대해서 정보를 살펴 보았습니다.  건설사가 현대 이만큼 건설에 대한 자부심을 있을 것으로 예상이 되는데요 마지막으로 아파트단지정보 관련 내용들도 한번 살펴 보시면 좋을 것 같습니다

자세한 내용을 원하시는 분들이나 온라인 모델하우스의 구경을 원하시는 분들이라면 다음의 힐스테이트 원주 레스티지 홈페이지를 이용하시면 더욱 많은 정보들을 얻을 수 있습니다 

✅ 단지내 조감도

힐스테이트 원주 레스티지 조감도

✅ 아파트 단지 구성 정보

힐스테이트 원주 레스티지 단지 배치 및 동호수

✅ 아파트 평면도

110A/84A 평면도 살펴보기

110A/84A 평면도


111B/84B 평면도 살펴보기

111B/84B 평면도


144A/115A 평면도 살펴보기

144A/115A 평면도


144B/115B 평면도 살펴보기

144B/115B 평면도


165/136 평면도 살펴보기

165/136 평면도

✅ 아파트 커뮤니티 시설

힐스테이트 원주 레스티지 커뮤니티 시설

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