부동산 거래등에 있어 준비사항 꿀팁 정보를 공유 드립니다.
아파트 청약 중복당첨 관련되어 여러가지의 상황중 당천이 인정되는 경우를 알아보려 합니다. 오늘은 아파트 청약 중복당첨 투기+비조정지역 대하여 정리해 보도록 하겠습니다. 아파트 청약 중복당첨 시리즈 드디어 마지막 3탄까지 오게 되었습니다. 정리를 하면서도 머리가 살짝 아프네요 너무 어려운 용어들이 많습니다. 그래도 끝까지 확인해보시고 경우에 따라서 정보가 필요한 경우가 무조건 있을수 있으니 해당되는 항목을 잘 살펴봐주세요 🏚 [청약 … Read more
아파트 청약의 진행과정에 있어 많은 분들이 이용하는 중도금대출과 관련된 정보 입니다 중도금대출 무이자 이자후불제 개념 특징 장단점 한번에 알아보실께요 아파트 청약 중도금대출 아파트 청약에 당첨이 되어도 비용을 지불하는 부분에 있어 늘 걱정이 많습니다. 이런 걱정 없이 아파트 청약에 대한 비용 걱정이 없는 분들… 부럽습니다ㅋ 일반적으로 대출을 필수적으로 받아야 하는 분들의 경우 보통 아파트 대금의 10%인 … Read more
임대차 계약에 따른 월세 납입이 제대로 되지 않은경우 계약해지가 가능할까요? 월세 밀리면 계약해지가 가능한지 그렇다면 몇개월동안 밀렸을때 가능한지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 임대차 계약시 보증금 월세 임대차 계약을 하게 되면 계약서라는것을 작성하게 됩니다. 그리고 그 계약서에는 보증금의 내역과 함께 매달 납입해야 되는 월세에 대한정보가 기입되어 있습니다. 오늘은 월세 밀리면 계약해지 통보가 가능한지? 그리고 만약 그렇게 된다면 … Read more
부동산 물건을 찾으며 허위매물에 대한 신고 방법이 궁금하신 분들에게 도움이 되는 정보입니다. 부동산 허위매물 신고방법 아래에서 확인해 보세요 중개대상물 표시 광고 개정 내용 부동산 허위매물과 관련이 있는 중개대상물 표시 광고 개정안이 지난해에 강화가 되었습니다. 해당 내용을 조금 요약해서 살펴보면 다음에 내용들이 강화되었다고 볼수가 있습니다. ✔ 중개사무소 소재지 ✔ 중개사무소 연락처 ✔ 중개사무소 등록번호 ✔ 공인중개사무소의 … Read more
원룸 전세 월세 등의 집을 구할때 실제와 다른 부동산 허위매물 구별 하는 방법에 대하여 준비해보았습니다. 미리 한번씩 챙겨보시면 도움이 될수 있습니다. 부동산 허위매물이란? 먼저 부동산 허위매물에 대해서 간단하게 설명을 해 보도록 하겠습니다. 허위매물이란 용어에서부터 아시겠지만 존재하지 않는 실제로는 거래가 불가능한 부동산 물건을 올려놓고 표시하고 광고하는 매물을 허위매물이라고 말할수가 있습니다. 실제로 집을 구하는 분들중 다수의 부동산을 … Read more
주택청약 특별공급에 있어 소득세. 월평균 소득등의 증빙이 필요한 경우가 있습니다. 각가의 항목별로 주택청약 소득증빙서류 발급방법 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다. 주택청약 소득증명서류 요구 주택청약 아파트 청약을 진행하면서 여러 가지 기준들이 있는데요 그 중 월 소득에 대한 기준이 있습니다. 대부분 특별공급에서 소득에 대한 제한을 많이 두고 있으며 이는 소득이 너무 많은 분들이 특별공급에 신청할 수 없도록 배려가 … Read more
건물에 달려있는 외부 과연 베란다 발코니 테라스중 무엇일까요? 아래의 정보를 확인하신이후 부터는 베란다 발코니 테라스 차이 완벽하게 이해할수 있습니다. 베란다 발코니 테라스 뭐가 맞을까? 저는 집에서 빨래를 널어 놓는 곳을 베란다라고 이야기합니다. 그리고 카페 나 장사를 하는 분들이 야외에서 음식을 드시는 공간을 테라스라고 말하곤 합니다. 과연 이게 맞는 말들일까요? 일상생활에서 이런 공간들을 지칭하는 부분에 있어 … Read more
계약갱신 청구권이 허용되지 않고 실거주 집주인 목적으로 이사를 가게 되었는데 새로운세입자를 받은것을 확인했을경우 취할수 있는 3가지 방법에 대하여 알아보겠습니다. 계약갱신 청구권 거절사유 실거주 부동산의 트랜드에 따라 임태다 3법에 근간하여 계약갱신 청구권을 사용하시는 분들이 많이 계십니다. 계약갱신 청구권을 사용하게 된다면 현재의 임차인이 원하는경우에 한하여 1회 계약을 연장할수 있게 되는 제도로서 총 4년까지 전세 등의 거주가 가능한 … Read more
전세로 계약을 하여 살고 있는 가운데 집주인이 갑자기 집을 파는경우가 발생되면 어떻게 될까요? 집주인 변경시 보증금 보호 계약서 어떤변화가 있는지 확인해 보도록 하겠습니다. 전세 월세 계약후 집주인 바뀐다? 우리는 임대차 계약을 하면서 전세 월세로에 주거환경에서 주거 하시는 분들이계십니다. 경우라면 전세는 2년 계약을 진행하고 월세 경우에는 1년 단위로 계약을 진행을 하고는 합니다. 전세 월세 계약을 하게 … Read more
다가구주택에 임대하시거나 구매를 하시는 분들중 등기부등본을 살펴보는 분들에게 도움이 될수 있습니다, 다가구주택 등기부등본 토지 꼭 확인해야 하는 이유 다음과 같이 살펴보겠습니다. 다가구주택 임대시 보증금 보호 다가구주택에 거주를 하려고 계약을 하시는 분들중 대부분은 그 보증금에 대하여 우선권을 변제받기 위하여 전입신고를 하고 확정일자를 받는 등의 행위를 하고는 합니다. 그만큼 보증금의 보호에 대하여 민감하게 반응할수 밖에 없는 건물중의 … Read more