김제시 전주시를 사이에 두고 신축아파트 분야을 앞둔 남전주IC 서희스타힐스 분양가부터 시작하여 청약 분석 입지 분석 주변시세 및 청약신청 정보까지 확인해 보도록 하겠습니다.
Contents
남전주IC 서희스타힐스 청약 분석 요약
김제시는 비투기 과열지구 및 비청약 과열지역으로서 1주택을 소유하였더라도 1순위 자격을 받을수 있는 지역으로서 우선 분양권에 대한 전매 제한이 없습니다.
김제시와 약간 동떨어져 있고 뜬금 없는 곳에 위치하고 있어 투자 목적으로는 조금 신중하게 고려해야될 위치라고 판단이 됩니다.
김제시에 기반을 두고 거주하시는 분들이나 신축 아파트를 원하시는 분들께서 거주 목적으로 청약을 진행하면 좋을 것 같습니다
남전주IC 서희스타힐스 청약 개요
서희스타힐스 남전주IC의경우 조합원 아파트로서 조합원 선 분양물량을 제외하고 262세대에 대하여 청약이 진행이 됩니다. 다음의 기본 청약 정보를 확인해 주세요
✔ 세대수 : 613세대 중 분양 262세대
✔ 주소 : 김제시 금구면 금구리 336
✔ 시공사 : 서희건설
✔ 시행사 : 남전주IC지역주택조합
✔ 동 및 층수정보 : 5개의동 최고층 28층
✔ 난방 : 개별난방
✔ 용적률/건폐율 : 212% / 13%
✔ 입주시기 : 2025년 6월
남전주IC 서희스타힐스 입지분석
내용내용내용내용내용내
1. 교통입지
김제터미널과 전라북도청을 사이에 두고 약 10km 거리에 위치한 곳으로 차량을 우선적으로 이용하여야 하는 곳입니다.
금구중학교를 근처로 버스정류장이 위치해 있으며 버스를 이용한 이동이 가능한 지역입니다.
고속교통으로는 김제IC(남전주IC)의 바로 앞에 위치하는 만큼 아주 우수한 고속도로교통망을 이용할수가 있으며 호남고속도로 금구IC 등의 1번국도 접근성이 뛰어나다고 볼수가 있습니다.
2. 학군입지
초등학교와 중학교는 금구초등학교, 금구중학교가 함께 붙어 있는 위치로 서희스타힐스 남전주IC 아파트에서 도보로 이동한 거리에 위치해 있어 초중 자녀들의 통학에는 우수한 면이 있습니다.
다만 고등학교가 근처에 없는만큼 약 10km 내외에서 버스등의 대중교통이나 자차를 이용하여야 하는 점 등을 고려해 볼만 합니다.
3. 직주근접
차량을 이용한다면 IC가 너무 가까운 위치에 있어 직주근접에 좋을것 같고, 시내 교통역시 딱히 막히거나 정체가 되는곳이 아니기떄문에 무난한 직주근접을 보일수 있습니다.
4.마트 병원 등의 편의시설
마트 병원 생활 인프라와 관련되어서 약간의 근접성이 떨어지는 부분이 있지만 차량으로 10분대에 전주와 김제로 이동을 하여 이용하는 방식으로 전주 김제 인프라를 이용해야 할것으로 보입니다.
도보권의 생활인프라가 아닌점이 있지만 차량으로 커버가 가능한 부분에서 타협을 해볼수 있습니다.
남전주IC 서희스타힐스 분양가 및 주변 시세
서희스타힐스 남전주IC의 분양가는 조금 높아 보입니다. 평단가가 919만원으로 나왔는데 김제시청 근처에서 분양하는 아파트와 비교하였을때에도 조금 아쉬운 부분으로 남는것 같습니다.
✅ 남전주IC 서희스타힐스 분양가 확인
| 공급및 전용면적 ㎡ | 분양세대 | 분양가격 |
| 81/59 | 195 | 2억 2,510 |
| 113A/84A | 66 | 3억 1,930 |
| 113B/84B | 1 | 2억 7,550 |
✅ 남전주IC 서희스타힐스 주변 시세 확인
바로 주변에 위치한 현존하는 아파트와는 비교가 어려운 상황으로 조금더 올라와 김제시에서 분양하는 아파트인 검산이지움라프라임 하동본아르떼와의 평단가 정도를 참고해 볼수 있겠습니다.
- 하동본아르떼 평단가 : 960만원
- 검산이지움라프라임 평단가 : 891만원
남전주IC 서희스타힐스 청약 일정
내용을 작성하는 금일 8월 26일 입주자 모집 공고 가라 시작되고 9월 5일부터 특별공급을 시작으로 9월 7일까지 청약이 마무리가 됩니다 이후 9월 29일 계약 종료 후 분양이 마무리가 될 예정입니다. 세부 일정은 다음의 내요을 참고해 주세요
✔ 분양 공고 : 2022. 8. 26
✔ 특별공급 청약 : 2022. 9. 5
✔ 1순위 청약 : 2022. 9. 6
✔ 2순위 청약 : 2022. 9. 7
✔ 당첨자 발표 : 2022. 9. 16
✔ 계약 종료일 : 2022. 9. 27 ~ 9. 29
남전주IC 서희스타힐스 청약 대상자 조건 확인
서희스타힐스 남전주 IC 청약 대상자에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1순이 조건이 그렇게 까다로워 보이지는 않습니다. 특별 공급도 가능하니 다음의 조건들을 참고해 청약에 지원하시면 될것 같습니다.
✅ 1순위 청약 대상자 조건
✔ 김제 전북에 거주하는 만19세 이상의 성인
✔ 세대주인 미성년자
✔ 동일조건으로 경쟁시에 김제시 거주인원 우선공급
✔ 청약통장 6개월 납입 이력이 있어야 하고 다음의 지역별 예치금을 충족하여야 합니다.
| 전용면적 | 김제 | 전북 |
| 85㎡ 이하 | 200 | 200 |
| 102㎡ 이하 | 300 | 300 |
| 135㎡ 이하 | 400 | 400 |
| 모든면적 | 500 | 500 |
✅ 특별공급 청약 대상자 조건
✔ 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양한 노부모부양특별공급 가능합니다
✔ 생애 최초로 주택을 구입하는 생애최초 특별공급 가능합니다.
✔ 만 19세 미만의 자녀 세 명 이상을 준 무주택 구성원의 다자녀특별공급이 가능합니다.
✔ 7년이내 무주택 구성으로 되어 있는 신혼부부특공 가능합니다
남전주IC 서희스타힐스 청약 신청
남전주IC 서희스타힐스 청약 신청은 청약홈 사이트에서 가능합니다. 청약신청 바로가기와 함께 청약신청 가이드 정보도 함께 공유 드리오니 참고해 보세요
남전주IC 서희스타힐스 아파트 정보 살펴보기
남전주IC 서희스타힐스의 청약 관련 내용들을 알아보았는데요 실거주 목적이라면 아파트의 내부 시설등도 중요할것 같아 정보들을 담아 보았습니다.
더욱 자세한 정보를 원하시면 남전주IC 서희스타힐스 홈페이지를 참조해 주세요
아직 업로드 되지 않은 정보들이 있어 추후 홈페이지에서 업로드 되면 추가하도록 하겠습니다.