청약 통장 가점에 좌절하고 계시는 분들이라면 지금 당장 가족의 청약 통장을 확인해 보시면 놀라운 일이 벌어질수도 있습니다. 청약 통장 증여를 통한 청약 당첨 확률 높이는 꿀팁 아래에서 확인해 보세요
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청약 통장의 종류 살펴 보기
오늘은 청약 통장 증여를 통한 청약 당첨과 관련된 이야기를 해보려고 합니다.
그래서 청약 통장의 종류를 먼저 간단하게 알아보는 내용이 필요합니다. 일반적으로 우리가 청약통장에 가입을 하려고 하면 주택청약 종합저축 통장을 만들게 되어 있습니다. 그러나 주택청약 종합 저축 통장 외에 기존에는 청약통장이 다음과 같은 종류로 따로따로 있었습니다.
- 주택청약 종합 저축통장
- 청약 예금 통장
- 청약 부금 통장
- 청약 저축 통장
먼저 주택청약 종합 저축 통장의 경우 청약 예금 청약 부금 청약 저축 통장이 3가지가 모두 합쳐진 최근에 만들수 있는 통장으로 공공분양과 민간분양 두가지 모두다 사용할수 있는 말 그대로 종합 통장이라고 볼수 있습니다.
반면에 청약 예금 통장과 청약 부금 통장은 민간분양에만 사용할수 있는 청약통장이고, 청약 저축 통장은 공공분양에만 각각 사용할수 있는 통장이라는 특징이 있습니다.
지금은 주택청약 종합 저축통장만 발급이 가능하고 나머지 3개인 예금, 부금, 저축 통장은 발급이 불가한 상태입니다. 기존에 만든분들은 유효하게 사용이 가능합니다.
공공 분양 청약 통장으로
공공 분양에 대해서만 이야기를 따로 해 보도록 하겠습니다. 공공분양의 경우 현재 주택청약종합저축통장 그리고 청약저축통장 이 2가지로만 청약 신청을 할 수가 있습니다.
아시다시피 공공분양의 경쟁률을 우리가 상상을 초월하는 정도로 경쟁률이 포화되어 있는 상황이라고 보시면 됩니다. 사실상 주택청약 종합 저축 통장을 새로 만들어서는 청약에 당첨되기가 하늘의 별따기 일거라는 생각이 들어서 좌절을 하실텐데요
그렇다면 다른 공공 분양의 한가지인 청약 저축 통장을 살펴봄으로 인하여 청약 당첨의 꿈을 노려볼수가 있겠습니다.
청약 저축 통장의 경우 우리 부모님이 만들어놓은 통장이라면 증여가 가능하게 되어 있습니다. 즉 이말은 청약 통장의 운영기간을 상당히 오래된 청약 통장을 나의 명의로 받을수가 있을수 있다는 말인데요
조금 쉽게 말하면 부모님께서 장기간 가입해 놓았던 청약 통장 증여를 통하여 내가 점수가 높은 청약통장을 가지게 되는 효과가 있다는 말이라고 볼수 있습니다.
청약 저축 통장 당첨 사례를 통한 효과 확인
청약 통장 증여로 인하여 청약 저축 통장이 어떤 효과가 있는지 잘 와닿지 않는 분들이 계실수도 있기 때문에 조금의 예를 들어 보충 설명을 해보도록 하겠습니다.
위례 자이 더 시티 아파트의 사례를 말씀드리면 2100 ~ 2400만이 든 청약 저축 통장을 가지고 있는 분들이라면 82타입과 84타입에 청약이 가능했다는 예를 설명을 해드리면 조금 이해가 더 되실거라고 생각합니다.
10만원씩 12개월을 기준으로 18~ 20년정도 청약 저축 통장을 운영했던 분들이라면 위례 자이 더 시티 아파트에 청약시 당첨이 되었다는 이야기로 볼수가 있는것 입니다.
그만큼 오래되고 저축 금액이 많은 청약 통장 증여를 받게 된 분들은 경쟁력을 가지게 될수 있다는 말이기도 합니다.
청약 가점 계산을 통한 당첨가능여부 미리 조회해보는 방법
청약 통장 증여가 가능함을 이용하자
위에서 말씀드렸던 청약 저축 통장의 경우 증여라는것이 가능하게 되어 있습니다.
이게 조금 햇갈릴수도 있는데 각각 2가지 통장의 증여와 상속등의 관계에 대하여 조금 자세히 알아보고 이해하고 넘어가면 좋습니다. 청약 통장 증여와 관련되어 각각의 증여 상속등의 관계를 잘 살펴봐야 합니다.
- 주택청약 종합 저축통장 : 증여는 되지 않고 상속만 가능합니다.
- 청약 저축 통장 : 증여가 가능하다.
이렇게 중여가 가능한 청약 통장이 어떤것인지 알게 되었는데요 그렇다면 우리 부모님들께서 청약 저축 통장이 있는지를 확인해 보시고 증여 받으면 좋은 기회를 잡을수 있는 방법이 될수 있을것 같습니다.
청약 통장 증여 어떻게 진행되는지 마저 알아보도록 하겠습니다.
청약 통장 증여 받는 방법 확인
다음의 준비물을 챙긴 이후에 가까운 은행을 방문해 주면 가능한것으로 확인이 되는데요 먼저 준비물은 다음과 같습니다.
- 가족관계 증명서
- 신분증
- 주민등록 등본
준비물을 모두 챙겼다면 청약을 가입했던 은행에 방문해서 명의자 변경을 요청하면 됩니다.
명의자 변경을 통한 청약통장 증여를 진행할 때 증여를 해주시는 분과 증여를 받는 수증자가 같은 세대를 구성하고 있어야 하는점은 꼭 참고해 주시기 바랍니다.
보통의 경우 요즘은 부모님과 따로 떨어져서 분가를 해서 살기 때문에 청약 저축 통장 증여를 위해서는 부모와 자식은 세대를 합치고 그다음에 자식을 세대주로 변경해 놓는 것이 선행되어야 합니다.
청약 통장 증여로 청약 꿀팁 마치며
내용을 한번 정리하면서 오늘의 꿀팁을 마치도록 하겠습니다. 꿀팁을 알았으니 공공분양 청약일정을 확인하여 전략을 구성해 보면 좋을것 같다는 생각이 듭니다.
기존의 부모님께서 청약 저축 통장이 있으신 분들이라면 해당 통장에 명의 변경을 통한 청약통장 증여를 진행하여 공공분양 아파트의 청약 신청을 하게되면 조금 유리한 점수를 확보하여 당첨의 확률을 높일수 있다라는 부분으로 요약해 볼수가 있겠습니다.
부모님께 안부도 한번 여쭤보고 청약 저축 통장 유무도 확인해보시고 숨은 보석이 있는지 잘 찾아보시면 좋을것 같습니다.
오늘도 도움이 많이 되었기를 바라며 이상 내용 공유를 마치도록 하겠습니다.